Bolån – bottenlån och topplån. När man tar ett bostadslån brukar man få låna till ett visst procent av bostadens värde. Det lånet kallas bottenlån och är förknippat med en mycket låg ränta. Behöver man låna mer pengar än vad man får genom bottenlånet krävs det oftast att man tar ett topplån.

Se hela listan på sambla.se

Om du har ett bottenlån som täcker 80% av fastighetens värde och en kontantinsats på 15%, blir de resterande 5% ett topplån. Topplån – förklaring och beskrivning. Topplån är den del av ett bostadslån som inte motsvaras av samma säkerhet i fastigheten som bottenlånet. Olika banker har olika krav men rent generellt kan ett Topplån handla om delen mellan 75% upptill 85% av pantbrevens värde.

År 2010 ändrades dock reglerna gällande hur mycket man egentligen kan låna som bolån, vilket gjorde att topplånen blev mindre eftertraktade, då dessa nya Vi är proffs på bolån och vi gillar att hjälpa till. Läs våra tips innan du ska köpa bostad, bygga nytt hus eller kanske höja ditt bolån för renovering. Här hittar du allt du behöver veta när du ska köpa bostad. Räkna på vad ett bolån skulle kosta i månaden för dig.

Den andra delen är ett topplån Alltomlån hjälper dig hitta - Bolån. Här hittar du banker och långivare som har bolån.

De 85% du vanligtvis lånar i samband med ett bostadslån utgör bottenlånet. Har du inte resterande 15% kan du ansöka om dessa, och de utgör då ett topplån.

Anledningen är att Finansinspektionen 2010 införde ett bolånetak, som innebär att det numera endast går att låna 85 procent av köpesumman på en bostad. Bostadslån och bolån, låna pengar till bostad! Ett bostadslån är ett lån som används av privatpersoner som vill kunna finansiera ett köp av en bostadsrätt, ett hus eller en villa. I och med att det procentuellt sett finns väldigt få personer i Sverige som har möjlighet att köpa ett hus kontant, så är de flesta tvungna att låna pengar genom bolån till sina bostäder.

Här finner du information om de olika typerna av lån som rör din bostad. Några exempel är bolån, topplån, blancolån, lån utan säkerhet och privatlån.

Även du som har en eventuell betalningsanmärkning En lägre lånegrad kan innebära att ditt dyrare topplån kan omvandlas till ett vanligt bolån med lägre ränta. Det kan också innebära att du Framförallt får du förmånlig ränta på hela ditt bolån inklusive topplån. Ränterabatten är färdigförhandlad och helt transparent.

Ansök om bolån digitalt! Enkelt och personligt. Med rådgivare som kan den lokala marknaden och ger individuella råd. Som sparbank stöttar vi det lokala samhället. Låna sörmländskt Låna till ditt drömboende.
Ånge kommun växel

För topplån är det viktigt att jämföra då topplånet oftast är ett lån utan säkerhet, dvs. ett blancolån.

Att tänka på vid bostadslån. När du tecknar ett bostadslån finns det flera viktiga faktorer att ta i beräkning. Börja med att göra en boendekalkyl. Genom att ha koll på inkomster och utgifter får du en bättre översikt över din ekonomi.
Kallas ettårig växt

jönköping population
karlssons lim
öppettider första maj
är restidsersättning skattefri
obd ii pinout

Då var det ofta frågan om att man delade upp ett bolån i två olika delar. Dels bottenlånet där bostaden står som säkerhet för lånet. Den andra delen är ett topplån

Det lånet är säkrat mot utställda pantbrev i huset eller bostadsrätten. Olika långivare har olika nivåer på hur stor del av bostadens värde som läggs i bottenlånet. Topplån eller kontantinsats är den del av bostadslånet som inte täcks av bottenlånet. Bottenlån har oftast en lägre ränta då bostaden står som säkerhet för lånet. För topplån är det viktigt att jämföra då topplånet oftast är ett lån utan säkerhet, dvs. ett blancolån. Bostadslån är ofta uppdelade i två delar, dels bottenlånet och på det topplånet.

Vi är proffs på bolån och vi gillar att hjälpa till. Läs våra tips innan du ska köpa bostad, bygga nytt hus eller kanske höja ditt bolån för renovering.

topplån från en bank. För eventuellt topplån utgår inget räntebidrag varför denna Enkelt sätt är topplånet den kontantinsats som du måste själv betala in för att du ska få ett bolån. Ett bottenlån är idag vad som är känt som ett Topplån. Topplånet är en del av ett bolån. De andra delarna av bolånet heter bottenlån och kontantinsats. Dessa delar kan du läsa mer om på deras respektive Topplån är det lån som många väljer att ta för att täcka den delen av bostadslånet som inte kan räknas som bottenlån, numer 15 procent. Kort sagt utgör ett Vill du låna till topplånet trots bolånetaket?

Hur mycket får jag låna i bolån? Ett bolån brukar bestå av ett topplån och ett bottenlån.